Kontantpris 645.000 kr.

Data:

Boligareal: 145 kvm

Grundareal: 2.157 kvm

Værelser: 3

Kontakt:

Claus Thomsen

Mail: ct(@)clausthomsen.dk

Tlf. +45 2171 2000

Salgsoplysninger.

Kontantpris 645.000kr.

Ejendomsværdi 860.000kr.

Grundværdi 74.900 kr.

Omkostninger:

Renovation 2.256,26 kr./år

Ejendomsskatter 2.283,13 kr./år

Aconto vand (efter forbrug)

Frederikshavn Forsyning, Spildevand 61,50 kr. (nedsat pga. nyt kloakanlæg)

Tømning af septiktank ca 800,00 kr/gang

El-forbrug (incl varme og alm forbrug) 12.000- 24.000,00 kr/år

Villaforsikring (fuld kasko, udvidet rørskadet etc. - ingen selvrisiko ca 6.000./år

Ved brug af de to brændeovne, den ene er helt ny, kan man bo yderst billig i forbrug. Huset er med elvarme. Huset har eget godkendt kloakanlæg, så vandafledningsafgift er yderst billigt.

Velbeliggende og meget hyggeligt ”Skagenshus”,

Renoveret og i særdeles god stand.

Tæt på skov, strand og vand.

Charmerende større grund.

Pryd- og grøntsagshave samt ”lille skov”.

Udhus med plads til brænde og bil.